Que vous soyez locataires ou propriétaires, vous vous êtes certainement demandé, qui devait réparer la serrure, si jamais cette dernière était cassée.
En effet, les serrures sont indispensables pour les portes de nos maisons et de nos jardins. Si jamais elles sont cassées ou usées, il faut une intervention rapide d’un serrurier afin de régler le problème et vous garantir une plus grande sécurité.
Cet article se propose de vous éclairer la question du changement de la serrure, et si elle est du ressort du propriétaire, du locataire, ou des deux.
Les charges du locataire
La serrure de la porte vous garantit une sécurité inouïe de votre maison, ou appartement. Sa réparation ou son changement doit donc se faire en urgence, sans attendre des journées entières. Si vous avez besoin d’un serrurier, vous pouvez vous rendre sur le site paris serrurier 4, où vous trouverez tous les artisans à côté de chez vous.
Il faut savoir que l’entretien de la serrure et de la porte en général, font partie des ressorts du locataire. C’est ce qu’on appelle les réparations locatives. Donc, le graissage et le remplacement des pièces comme la poignée ou la serrure, sont à sa charge.
Si vous êtes locataire et que votre serrure finit par gripper et par s’user après des années d’utilisation, c’est à vous d’appeler un serrurier paris 4, qui vient la réparer à votre charge.
D’ailleurs, vous pouvez voir sur ce site l’ensemble des grilles tarifaires pour tous les types des serrures, ainsi que la main d’œuvre
Dans un autre cas où le locataire perd ses clés, ou qu’il casse la serrure à cause d’une mauvaise manipulation, c’est également aux charges du locataire. Sauf si, dans le premier cas, le bailleur décide de lui donner des doubles de clé.
Également, si vous perdez les clés mais que vous soyez toujours capables d’entrer chez vous, le locataire devra tout de même remplacer les clés perdues, selon ce que précise la liste des réparations locatives. Parfois, certaines informations peuvent être disponibles dans votre contrat d’assurance. Nous vous conseillons donc de bien le lire.
Finalement, si la clef se casse à l’intérieur de la serrure, dans ce cas, c’est aussi au locataire que reviennent les charges. Mais, elles peuvent être à la charge du propriétaire, seulement si la serrure était cassée, bien avant.
Cependant, nous vous recommandons de toujours contacter votre assureur, afin d’avoir les meilleurs conseils et d’être sûr de qui prend les charges. Il pourra également vous conseiller un serrurier paris 4, pas cher, de confiance et très rapide.
Les charges du propriétaire
Il existe bien des cas, où, c’est le propriétaire qui prend en charge certains changement de serrure. Le cas le plus récurrent, est celui où la serrure se trouve bloquée par un mouvement de la porte, et donc dû à la construction du bâtiment. Dans ce cas, le locataire peut demander au bailleur de la changer à ses frais. Parfois, le propriétaire peut douter de cette cause, il faut donc penser à tout vérifier lors des états des lieux.
Finalement, un autre cas qui peut se poser, est celui de l’effraction ou du cambriolage. Dans ce cas seulement, ce ne sont ni les locataires, ni les propriétaires qui prennent en charge la réparation de la serrure, mais bien l’assurance habitation. C’est d’ailleurs une des clauses du contrat. Vous pouvez aller sur le site serrurier paris 4 pour plus d’informations.
Quel que soit le problème, il faut penser à contacter directement votre assureur, qui vous conseillera et vous donnera un bon serrurier proche de chez vous.